1) 위치 및 주위환경=기호1)은 전라남도 순천시 묘도동 소재"온동마을회관"동측 근거리에 위치하며 주위환경은 마을 및, 임야, 전, 답 등이 소재하며, 인근에 일반공업지역 조성공사가 진행중인 바닷가 어촌 마을임. 기호 2)는 해룡 일반산업단지 동측 근거리에 위치하며, 주위환경은 마을 및 전, 답 등이 혼재한 농경지대임.
2) 교통상황=기호 1) : 본건까지 차량진입가능하며, 인근에 마을 및 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨. 기호 2) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을 및 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 1) : 전 등(일부도로)으로 사용중임. 기호 2) : 전(휴경지)으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호 1) : 지적도상 맹지이나 본건토지 서측과 북측의 폭 약 3m의 포장도로에 접함. 기호 2) : 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) : 자연녹지, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호 2) : 자연녹지, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록 1은 전라남도 여수시 묘도동에 위치한 임야로 서측으로 연결된 시멘트로 포장된 도로를 이용하여 경계지점까지 차량으로 이동이 가능함. 본 건 서측 경계 및 서측 일부는 시멘트로 포장된 도로로 사용중에 있었으며 본 건 지상에 감나무,두릅나무를 비롯한 유실수 및 성명미상의 수목들이 혼재하여 식재되어 있음.
2.목록 2는 순천시 해룡면 선월리에 소재한 임야로 본 부동산으로 바로 진입하기가 어려워 주변 토지를 이용해야 가능할 것으로 보이고 매실나무가 식재되어 있으나 관리를 하는지 여부는 불분명함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-06-17입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.8.29.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
